設計料はいくらですか?
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設計料、工事費以外でかかる費用は? | ||
工事費に入っていない家にかかる費用としては、庭などの植栽工事、ガレージ、堀、門などの外構工事、冷暖房工事など特殊設備工事、ソファー、ベッドなどの家具やカーテン、水道、下水道、ガスなどが引込まれていない場合の引込工事などがあります。 お祭りごとでは、地鎮祭(3万円程度)、上棟式があります。 上棟式は、大工さんをもてなすため、祝儀、飲食費がかかります(15万円〜)。税金としては、契約時、ローン契約時にかかる印紙税。登記でかかる、建物所有権保存登記での登録免許税。抵当権設定登記での登録免許税があり、入居後、不動産所得税があります。 また、家をもっていることでかかる税金が、翌年より固定資産税、都市計画税、所得税があります。税金に関しては、市町村によって税率がかかる場合があります。 |
資金相談にのってもらえるのですか? | ||
設計料、工事費、その他かかる費用、税金など、概算で算出し、総予算を計算いたします。ローン商品についての情報もお知らせし、ローンシュミレーションもいたします。 |
設計をお願いするには? | ||
まず、メールか、お電話で連絡下さい。お会いする場所と時間を決めてお会いし、作品等の紹介をさせていただき、ご要望をお聞きいたします。この時点ではもちろん無料です。 |
無料相談の内容について。 | ||
はじめてお会いしてから、ご要望を聞き、土地をお持ちであれば、プランを作成いたします(1プラン)。土地をお持ちでない方は、土地がみつかってから、プランを作成いたします(1プラン)。 |
いつから費用が発生するか? | ||
無料相談でのプレゼンテーションを見ていただいた上で、私たちに設計依頼いただけるのであれば、契約をむすび、ここから有料となります。 |
土日、平日の夜の打ち合わせは大丈夫ですか?
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お客様の都合にあわせて打ち合わせ可能です。
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打ち合わせ場所はどこですか?
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当事務所、もしくは、お客様の自宅、もしくはお客様の希望の場所になります。
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工事業者はどうすればいいですか?
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石川県内であれば(有)SHCC住まいの研究社協同にて工事ができます。もちろん、どの地域でもお知り合いの業者に工事してもらうこともできます。
お知り合いの少ない場合、当社の方で2〜3社、工事見つもりを依頼し、金額はもちろんですが、他の要素もふまえ、業者選択をいたします。 |
外断熱とは? | ||
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省エネルギー住宅ってどういうものですか?
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高熱費がかからない高気密高断熱工法や、クリーンエネルギーである太陽熱を利用した機器の採用、照明器具、電化製品、コンセントの電気の無駄遣いをなくす省電力制御装置の採用、雨水利用等があります。
また、建物の設計で夏場の熱気を逃すプランや、冬場に太陽熱をとりこむプランもエアコン利用を少なくします。 |
太陽エネルギーを利用したいのですが?
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「太陽光発電」「太陽熱温水器」があります。
「太陽光発電」は初期費用が200万円近くかかり、元をとるのに30年くらいかかります。 「太陽光温水器」は初期費用が20万〜65万円程度で、元をとるのに10〜15年くらいかかります。 |
オール電化は省エネになるのですか?
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オール電化と言えばエコキュート、IHクッキングヒーター、蓄熱式暖房器の三点セットです。
お客様の生活スタイルにあった電力契約をすることで光熱費をおさえることができます。 また、この恩恵を最大限いかすには、高気密高断熱住宅にすることをオススメします。 |
ミニチュアの車などが好きでたくさんあり、いつも見て楽しみたいのですが、良い方法はありますか?
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飾りたいものの大きさにもよりますが、奥行10cmくらいであれば、新築や増改築の時に壁の厚みを利用して飾り棚を作る方法もあります。
写真は玄関ホールの壁を利用した飾り棚です。(好きな物に囲まれて心豊かに過ごしたいですね。) |
自然素材はどんなものがいいか? | ||
アトピーなどの症状がある方は、症状によって、あうもの、あわないものがありますが、一般的には、床材は本物の木によるフローリング、硬いものがよければ、ナラ、タモ、メープルなど、やわらかいものがよければ、パイン、桐などがあります。他にはコルクの床材もいいです。壁材はケイソウ土がいいです。また、本物の木を壁に貼ってもいいです。断熱材は、羊毛断熱材をおすすめしています。 |
営業エリアはどこですか?
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北信越、東海、関東、関西、中国地方です。 |
家をつくるには何から? | ||
まず、資金計画からはじめましょう。自己資金のある方、貸入をされる方、様々なパターンがありますが、家をつくるために、お金をいくら総額で用意できるかを確認しましょう。貸入される場合、月々返済を余裕でできる金額から、何年かかって返済し、どのローン商品にするかを検討して、総貸入金額を確認します。設計料と工事費以外にかかる費用については別の頃でお答えいたします。 |
土地からさがしているのですか?
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石川県内であれば、協力不動産業者とともに、土地を一緒にさがします。
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設計から完成まではの流れはどういうのですか?
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